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外地人申請房貸“內外有別”? 2016/12/4

“同樣是首套房 本地人就是2成首付 我必須交3成。

而且利率優惠拿不到8.5折。”在最近的買房過程中 外地人朱先生就遇到這樣的問題。記者調查發現 以上僅是個案 并不具有代表性 外地人在天津申請房貸并非“內外有別”。非本市戶籍的外地人 是可以在天津買房的 那么申請房貸容易嗎?記者從多家銀行了解到 外地人買房 無論是新房還是二手房 只要是首套房 首付最低2成 利率最多8.5折優惠 這與本市人申請房貸并無區別。在位于天津南站附近的多個在售新房樓盤 銷售人員告訴記者 銀行在售樓處都有駐點 屬于長期合作 無論是本地人還是外地人 只要在天津有正式工作和穩定收入 并且征信記錄良好 首套房實現首付2成 利率8.5折優惠一般問題不大 但是如果客戶征信記錄不好 或者收入不穩定 就需要額外想辦法。記者走訪多家中介機構 工作人員表示 外地人買二手房 只要是首套房 征信記錄良好 均可實現首付2成 利率8.5折優惠。此外 記者還了解到 各家銀行對房貸的審核 并不會對外地人額外提高門檻 但可能會出現非本市戶籍客戶。

提高首付比例、減少利率優惠的情況房屋借款試算 但這與戶籍無關 主要是客戶資質問題 例如工作收入不穩定、征信記錄有瑕疵等。某中介機構工作人員郭女士提醒房屋借款試算 對于非本市戶籍的購房者 一定要在購房前 充分了解本市的相關政策要求 然后根據自己的實際承受能力選房。江蘇正式叫停"首付貸""假離婚"將計入個人征信不良記錄《通知》明確 加強對個人住房貸款首付資金來源的審查。各銀行業金融機構要按照“了解你的客戶”的原則 加強首付款真實性審查 明確“客戶的首付款不能來源于借貸資金”的底線 綜合運用征信、首付款流水審查等方式 確切掌握借款人首付款真實的資金來源狀況 嚴格審查首付款證明材料。2016-03-2907:34北京人外地人地鐵內對罵疑似“擺拍”挑事”  目擊者補充說 地鐵到達常營站時 兩名男子互相拉扯著說要下車打架 并在該站下了車。昨日 知情人士透露 關于視頻中的兩名男子在地鐵常營站打架一事 并未接到相關警情。2016-01-1108:37購買二手房外地人占四成總價低中小戶型最受歡迎據數據統計顯示 在外地人購買的二手房中 面積在60平方米以下的戶型占比為38%房屋借款補助 60—90平方米的戶型占比為36%。

也就是說七成以上外地購房者購買的為90平方米以下的中小戶型房源。我愛我家市場研究中心認為 隨著大量外地企業進駐 外來人口購房。2016-05-2008:29征信細分市場廣闊民營機構數據為王騰訊訊征信則囊括了幾乎所有中國網民的社交信息 其平臺有8億QQ用戶 4000億張QQ空間照片 以及騰訊安全積累的反欺詐黑名單數據庫等。市場廣闊隨著互聯網尤其是移動互聯網的流行 居民行為數據逐漸在互聯網上。首批民營個人征信牌照落地在即龐大需求逐步釋放如今 中國人民銀行所要求的六個月準備期早已過去 《征信機構監管指引》也已經下發 個人征信牌照隨時有發放的可能。毛華軍認為 未來能夠大批量獲取獨家價值數據的機構最有可能勝出 看好互聯網系的騰訊征信和芝麻信用 以及金融機構系的前海征信。2015-12-3107:10首批民營個人征信牌照落地在即民營機構數據為王騰訊訊征信則囊括了幾乎所有中國網民的社交信息 其平臺有8億QQ用戶 4000億張QQ空間照片 以及騰訊安全積累的反欺詐黑名單數據庫等。市場廣闊隨著互聯網尤其是移動互聯網的流行 居民行為數據逐漸在互聯網上。2015-12-3107:43央行征信中心轉向市場化:將獲得個人征信機構牌照[摘要]央行征信中心以及其控股的子公司上海資信有限公司有均有望取得個人征信機構的牌照。央行征信中心的事業制身份一直是其謀求市場化運作的發展瓶頸 近日央行黨委對征信中心的一起通報處罰凸顯征信中心處境的尷尬。2015-11-3009:16央行下發征信機構監管指引提出設立個人征信機構的審慎性條件;要求征信機構按照注冊資本總額的10%提取保證金;對征信機構進行現場檢查等;與此同時 目前已有至少幾十家機構已向央行上報申請第二批個人征信牌照 包括小米手機、京東、宜信、中國電信、萬達集團等。2015-12-0209:21