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西班牙旅游惠及房地產 僑外支招海外資產配置 2018/4/26

文章来源:http://news.cnfol.com/xiaofei/20140612/18113564.shtml

掃描二維碼關注中金在線微信訪問手機網廣告:中金理財注冊送168元紅包  位于歐洲西南部的西班牙,不僅毗鄰葡萄牙,東北部還與法國接壤,南臨直布羅陀海峽,相望于非洲的摩洛哥,正是這無可比擬的地理位置使西班牙成為一個多元文化相融合的發祥地,堪稱文藝復興時期歐洲最強大的國家。  帝王將相、戰火烽煙、山川景物,以及絢麗多彩的宮殿、教堂、城堡……西班牙無與倫比的藝術與人文價值都讓這塊飽經滄桑的神奇國度散發著迷人魅力。再加上宜人的地中海氣候以及每年超過300天的日照,西班牙贏得了天堂般度假圣地的美譽及“世界第二旅游目的國”的地位。  僑外集團簽證·旅游部的數據統計:近年來中國人前往西班牙的旅游人數出現了幾何增長。2004年中國赴西班牙旅游人數為4萬;2010年前往西班牙的中國游客達到10.2萬;2013年則突破了18萬人;2014年赴西班牙旅游的人數依舊延續火爆勢頭,中國游客人數再創新高已成定局。  而中國則是西班牙旅游市場的最大輸出國,西班牙政府對此熱情歡迎。不但早在2005年便開通了西班牙到中國的直達航線,西班牙旅游部門還在北京設立了旅游促進會的辦事處。與此同時,西班牙首都馬德里的許多購物村、商業中心、奢侈品專賣店等為了更好地服務中國游客,也開始出現大量招聘華人店員的情況,和以往只招聘1-2人的慣例不同,如今一個商家擁有5名以上華人店員早已司空見慣。諸如巴塞羅那、馬德里、薩拉戈薩等多個知名旅游城市更與中國的城市結為友好城市,定期舉辦以旅游、互訪等相關節日及主題活動。  除了西班牙旅游資源豐富和中國往返西班牙航班便利等因素外,中國游客赴西班牙旅游人數的不斷攀升,與2011年西班牙政府采取的優化簽證制度也有直接關系。這一便利使得兩國間的距離越拉越短,并逐漸形成了一股風潮。  受到歐洲經濟危機的影響,西班牙房地產市場一度深陷“跌跌不休”的泥潭,現在的房價與2007年高峰時期相比已經降了30%以上,有些南部和東部海岸線一帶的房產價格降幅甚至達到了50%。但進入2014年以來,宏觀經濟及房地產市場的價格都持續升溫,連續數月保持上漲,這使得許多中國游客在游玩之余,也開始投資西班牙房產。如同早些年海南置業炒房風潮一般,擁有一套西班牙房產,成了越來越多中國游客追逐的目標。  僑外集團綜合移民事業部的資深顧問表示:西班牙房地產市場如此火爆,不僅與現階段房地產價格處于歐洲的價值洼地這一因素相關,與西班牙的寬松的投資移民政策也有直接關系。伴隨著連續數月的房市回暖,房價租售價格上漲,購買一套西班牙房產,不僅升值、獲利空間巨大,而且伴隨購房滿50萬歐元而獲得的西班牙簽證,可以自由出入26個申根國家,無論是留學還是旅游,都會減少很多繁瑣的程序。  僑外移民的資料顯示,截止2013年,西班牙境內約有650萬移民,其中超過90%是1990年以后入籍的。這一驚人數據,使西班牙一躍成為僅次于美國和阿聯酋,擠進世界移民數量增長最快的國家之列。僅從2013年初到2013年9月19日“購房換居留”計劃實施前的9個月時間,西班牙籍的移民人數就增長了9萬人,比2012年翻了3番。  可以說,西班牙旅游業的繁榮不僅加快了經濟的復蘇,更惠及了全國的房地產市場。僑外移民的專家建議:西班牙當前的經濟已經開始復蘇,房地產的投資回報值和回報期都相當可觀,是難得的出手良機。同時為了方便投資人獲得西班牙第一手的房產資料,僑外集團在2014年將持續邀請行業專家,實力房產商等定期舉辦“歐洲房產投資價值評估暨西班牙房產品鑒會”,現場指導投資人根據自己的需求精準抉擇,最大化降低海外資產配置、移民的風險。責任編輯:zz

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